Википедия
Джентрифика́ция (, иногда городская рециркуляция) — реконструкция и обновление строений в прежде не фешенебельных городских кварталах, либо согласно программе запланированного городского восстановления, либо в результате решений, принимаемых профессионалами и управляющими. В результате джентрификации происходит повышение среднего уровня доходов населения района за счет замены жителей с низкими доходами на более состоятельных.
Термин был введен в 1964 году Рут Гласс в работе «Лондон: Аспекты изменения» («London: Aspects of Change») для описания вытеснения рабочего класса из отдельных районов Лондона средним классом. Сходный процесс происходил в различных городах США во второй половине XX века, в частности, в отдельных районах городов залива Сан-Франциско , Бостоне, Чикаго, Сиэтле, Портленде, Атланте, Вашингтоне, Денвере. Первое время джентрификация в США часто имела явный расистский оттенок, так как более бедные афроамериканцы , а иногда и латиноамериканцы , и вытеснялись преимущественно белым населением с более высоким доходом ( белые американцы неиспанского происхождения, евроамериканцы и американцы азиатского происхождения ).